Найди свою недвижимость


Какие базы востребованы в городе при покупке?


Учитывая то, что размер оборота товаров и грузов в Самаре даже представить себе тяжело, не сложно догадаться, насколько востребованными являются склады и базы. Популярность различного рода торговых и логистических баз действительно в городе зашкаливает. Огромным спросом пользуются практически все земельные участки площадью больше 2000 м.кв., на которых можно складировать грузы и товары в специальных помещениях или прямо под открытым небом. Жесткая конкуренция за квадратные метры в промышленных районах Самары привела к значительному подорожанию и дефициту земли. Однако те компании, которые успели в свое время обзавестись несколькими тысячами квадратов земли возле больших автодорог, железнодорожных путей или речных портов, оказались в выигрыше и сегодня их услугами пользуется большое количество клиентов.
 
Типы популярных баз
 
Основным условием, которое выдвигается при поиске подходящей для покупки базы, является ее удобное расположение относительно транспортных путей. Этот вопрос в первую очередь интересует не только промышленные компании, но и торговые, ведь подавляющее большинство грузов сегодня транспортируется при помощи фур и железнодорожных составов. Наличие асфальтированной поверхности территории, или хотя бы выровненной щебнем и утрамбованной площадки является еще одним положительным фактором. Кроме того, многие логистические и торговые фирмы, которые работают с сыпучими и тяжелыми грузами, отдают предпочтение базам с установленными грузоподъемными механизмами. Это могут быть как обычные кран-балки с максимальным усилием подъема в 5 тонн, так и более мощные мостовые краны. Последние являются незаменимым атрибутом и типичным оборудованием баз по продаже строительных материалов, пиломатериалов и металлопроката. Что касается размеров, чаще всего покупатели обращают внимание на базы с тремя 12-метровыми пролетами, хотя количество пролетов может быть и большим, в зависимости от предназначения территории и целей, для которых они приобретаются.
 
Торговые организации обычно ищут участки со складскими помещениями с прочным и ровным напольным покрытием, изготовленным из пылезащитного материала или хотя бы бетона. Кроме того, приветствуются помещения складов с удобными пандусами, к которым может подъехать для погрузки крупный грузовой автотранспорт. Дело в том, что подавляющее большинство погрузочно-разгрузочных работ осуществляется обычно при помощи автопогрузчиков, для которых требуется ровный твердый пол и достаточное количество места для маневра.
 
Отдельным вопросом являются фармацевтические склады. С их продажей и покупкой возникает много сложностей, поскольку к таким помещениям всегда выдвигаются более жесткие требования.
 
Коммуникации и сооружения
 
Наличие собственной газовой котельной, водопровода и электросети являются часто необходимыми условиями при выборе базы, однако некоторые бизнесмены, учитывая высокую конкуренцию и спрос на земельные участки, покупают базы без водоснабжения или подведенного газопровода. В таких случаях для отопления помещений используются котлы на твердом топливе либо работающие на электроэнергии.
 
Объектами, которые в первую очередь попадают в поле зрения покупателей, являются базы, расположенные возле Заводского шоссе, проходящего через промышленную зону Самары. Предприниматели отдают предпочтение зданиям, которые построены из железобетонных панелей, или же представляют собой быстровозводимые модульные конструкции - идеальный вариант для небольшого комфортного офиса.

  Партнёрам

MaklerOnline создан на принципах честного и добросовестного парнёрства. Компания уважает своих клиентов. Проект всегда нацелен на осуществление реальной помощи своим партнёрам.

  Маклер Онлайн
  Адрес офиса

Индекс 443079, Самара,
ул. Луначарского, дом 34

Tel : + 7 (846) 225 48 37
Почта :
Время работы : 9:00 - 18:00