Найди свою недвижимость


Почему крупные компании предпочитают снимать здания целиком?


Аренда помещений и зданий промышленными и торговыми компаниями сегодня является очень распространенным явлением не только в Самаре, но и во всех других городах нашей страны. При этом временная необходимость в недвижимости возникает не только у компаний, которые пока еще не в состоянии приобрести собственную территорию и построить здания. Часто аренда обусловлена также спецификой самого предприятия, то есть, необходимостью периодически изменять свое место работы.
 
Как правило, все средние и крупные компании отдают предпочтение аренде целых зданий (одного или нескольких) вместе с территорией, на которой они расположены. Этому факту есть свое логическое объяснение, которое мы сейчас рассмотрим.
 
Кроме здания нужна территория
 
Большинству промышленных и торговых фирм недостаточно аренды одного только здания или нескольких помещений. Товары, сырье или готовую продукцию необходимо где-то складировать, а для автомобильной и специализированной техники, которая обычно есть в наличии у большинства крупных компаний (грузовые автомобили, погрузчики, тягачи, тракторы, дизельные генераторы, автомобильные самоходные краны и т.п.), требуется место для стоянки, ремонта и обслуживания. Поэтому арендовать только сооружение офиса для таких компаний нецелесообразно или даже неприемлемо.
 
Если предполагается аренда крупным торговым предприятием, территория возле здания будет необходима для разгрузки и сортировки товаров, что существенно облегчит работу отдела логистики предприятия. Кроме того, возле торговых предприятий, которые реализуют крупную бытовую технику, промышленное оборудование, строительные материалы и другой крупный товар, придется еще предусмотреть стоянку для покупателей, ведь сегодня многие приезжают за покупками собственным транспортом. В этом аспекте без достаточного количества обустроенной территории просто не обойтись.
 
Надежность защиты и независимость предприятия или «сам себе хозяин»
 
Если в здании находится несколько офисов или компаний, это всегда чревато определенными неудобствами для всех соседствующих фирм. Громкий шум одной компании может мешать сотрудникам расположенного рядом (иногда прямо за стеной) офиса другой компании. Общие сети инженерных коммуникаций часто становятся камнем раздора при расчете за электроэнергию, газоснабжение, отопление, водоснабжение и прочие услуги.
 
Но если даже решить все перечисленные выше спорные вопросы как-то удается, то эффективность охраны таких компаний всегда будет достаточно низкой. Причиной тому является отсутствие четких границ раздела компаний, ведь все они расположены в одном помещении. Но даже при наличии отдельного здания без территории вряд ли получится обеспечить эффективную охрану предприятия.

  Партнёрам

MaklerOnline создан на принципах честного и добросовестного парнёрства. Компания уважает своих клиентов. Проект всегда нацелен на осуществление реальной помощи своим партнёрам.

  Маклер Онлайн
  Адрес офиса

Индекс 443079, Самара,
ул. Луначарского, дом 34

Tel : + 7 (846) 225 48 37
Почта :
Время работы : 9:00 - 18:00