Найди свою недвижимость


Положительные и отрицательные стороны покупки в поселке Шмидта


Найти подходящее складское помещение в принципе не слишком просто. Если же важно, чтобы оно находилось неподалеку от исторического или географического центра города, то задача поиска намного усложняется. Цена в таких местах тоже заметно вырастает по сравнению с более удаленными районами. Настоящим исключением из правил можно считать поселок Шмидта. Покупка складского помещения в этом месте может принести своему хозяину немалые доходы.
 
Почему именно поселок Шмидта
 
Поселок Шмидта, или как часто его называют местные жители - Запанской, растянулся вдоль правого берега реки Самара. Именно одна из самых длинных улиц города - Набережная реки Самары - является его границей. Свое теперешнее название он приобрел только в первой трети 20-го века. А вот Запанским его стали называть еще до революции. Дело в том, что нынешнюю улицу Лениградскую ранее именовали Панской. Она и тогда доходила до железнодорожного переезда. Когда местные жители хотели как-то обозначить местность, находящуюся за железной дорогой, они говорили «За Панской». Вот так это название и прижилось.
 
Примечательно то, что поселок и сегодня отделен от городской черты всего лишь железнодорожным переездом. Он располагается в 10-15 минутах езды от исторического и географического центра Самары. Естественно, иметь склад практически в шаговой доступности от крупных магазинов, супермаркетов и торговых центров очень выгодно. Такой объект во все времена пользуется немалым спросом. Его всегда можно предоставить желающим во временное пользование, а также продать с большой выгодой. Кроме того, при необходимости к складским помещениям, находящимся в поселке Шмидта, легко можно протянуть железнодорожные пути. Это позволит доставлять товары и грузы с наименьшими затратами.
 
Приобретение склада неподалеку от центральной части города, несомненно окажется весьма перспективным вложением. Обязательно следует учитывать, что город продолжает развиваться, а потому со временем станет все более ощущаться недостача в складских помещениях, находящихся относительно недалеко от оптового или розничного потребителя.
 
В чем сложности
 
Основной проблемой поселка Шмидта была и остается его транспортная изолированность. По сути, как и раньше, сюда есть лишь два пути:
- Речной переезд (от улицы Речная)
- Ленинградский переезд (от улицы Венцека).
 
Оба эти направления подразумевают пересечение железнодорожного полотна. Из-за часто курсирующих поездов на железнодорожных переездах скапливается большое количество автомобилей, что и затрудняет автомобильную перевозку грузов. Это можно считать самой большой проблемой. Из пассажирского транспорта курсирует всего лишь один автобус под номером 3.
 
И тем не менее, цены на здешние складские помещения сохраняются на уровне цен в центральных районах города. Существует некий план преобразования поселка, который хоть и откладывается в долгий ящик, но по-прежнему актуален. Как только он получит свое развитие, цены на всяческие жилые и промышленные объекты, а тем более склады, находящиеся в поселке Шмидта, резко взлетят вверх.

  Партнёрам

MaklerOnline создан на принципах честного и добросовестного парнёрства. Компания уважает своих клиентов. Проект всегда нацелен на осуществление реальной помощи своим партнёрам.

  Маклер Онлайн
  Адрес офиса

Индекс 443079, Самара,
ул. Луначарского, дом 34

Tel : + 7 (846) 225 48 37
Почта :
Время работы : 9:00 - 18:00