Найди свою недвижимость


В Самаре очень тяжело встретить торговые площади размером 20 кв.м.


Желание открыть собственный бизнес возникает у многих жителей Самары. И те, кто все-таки решился испытать себя в качестве бизнесмена, начинают первым делом искать небольшое помещение, в котором можно было бы обустроить маленький магазинчик, парикмахерскую или кафе. О различных нюансах аренды торговых площадей в Самаре мы сейчас и поговорим.
 
Какой размер помещения является оптимальным?
 
В принципе, дополнительные квадратные метры помещения никогда не бывают лишними ни для одного предпринимателя, если не нужно платить за аренду. Но при необходимости съема торговой площади каждый арендатор пытается найти помещение оптимального размера, за которое необходимо будет ежемесячно платить минимальную сумму. В процессе работы огромного количества небольших по размеру магазинов и организаций, которые предоставляют различные бытовые услуги, предпринимателями было определено, что наименьшая площадь, позволяющая полноценно и комфортно работать предприятию, составляет около 20 квадратных метров. При меньшей площади магазина уже будет чувствоваться нехватка места, а при размере помещения, превышающем 25 квадратных метров, не вся полезная площадь будет использоваться, а платить за съем магазина придется в таком случае больше.
 
Чем меньше - тем дороже
 
С одной стороны, стоимость аренды квадратного метра торговой площади должна быть более-менее стабильной, особенно, если речь идет об одном и том же районе и примерно одинаковых местах расположения здания. Но с другой важную роль играет спрос. К примеру, 1 квадратный метр аренды магазина, площадь которого составляет от 20 до 25 квадратных метров, оценивается значительно дороже, чем в разы большие помещения под большие магазины. Именно высокий спрос на маленькие торговые площади является решающим фактором в определении стоимости аренды.
 
Некоторые предприниматели Самары ждут пока освободится подходящий по размеру магазинчик на протяжении нескольких месяцев. Иногда из-за слишком высоких требований к помещению многие упускают свой шанс начать торговлю и отказываются от очень выгодных предложений, о чем затем приходится жалеть, ведь поиск может затянуться на очень длинное время. Причиной отказа обычно является то, что место, в котором расположен магазин, часто кажется предпринимателю неудобным, либо ему не нравится внутренняя планировка или отделка помещения.
 
Смотря где и чем торговать
 
Выбор места и помещения для торговли должен, несомненно, осуществляться с учетом товаров, которые будут продаваться в магазине. Так, к примеру, если рядом с предложенным помещением расположено большое количество продовольственных магазинов, то продажа продуктов питания вряд ли будет приносить значительную прибыль. И даже при самых благоприятных условиях расположения такого помещения огромным минусом будет наличие большого числа конкурентов, ранее захвативших местный рынок.
 
Однако возможен и другой вариант. Учитывая тот факт, что в Самаре очень тяжело встретить торговые площади размером 20 кв.м., лучше не отказываться от выгодного предложения, а тщательно спланировать, каким товаром лучше всего торговать. Если продукты продаются на каждом шагу, тогда можно попробовать открыть магазинчик с бытовой химией, если такового рядом не существует. Если и этот вариант не подходит, то существует большое количество иных видов товара, начиная от одежды и до автомобильных запчастей. Иными словами, отказываться от удобного помещения, которое расположено на видном месте в центре Самары в любом случае не стоит.

  Партнёрам

MaklerOnline создан на принципах честного и добросовестного парнёрства. Компания уважает своих клиентов. Проект всегда нацелен на осуществление реальной помощи своим партнёрам.

  Маклер Онлайн
  Адрес офиса

Индекс 443079, Самара,
ул. Луначарского, дом 34

Tel : + 7 (846) 225 48 37
Почта :
Время работы : 9:00 - 18:00