Найди свою недвижимость



Где самая привлекательная стоимость аренды офисов?

Аренда офиса в Самаре, как и любом другом городе России, может обойтись предпринимателю достаточно дорого, а может стоить и сравнительно дешево. Этому есть вполне логичное объяснение. Если знать основные факторы, которые влияют на стоимость аренды, то прикинуть во сколько обойдется съем офиса можно даже самостоятельно.
 
Конечно не в центре, хотя...
 
Центр Самары является самым дорогим районом в любых отношениях, и в этих словах нет двойного смысла. В центре города всегда самые высокие цены на популярные товары, коммунальные и бытовые услуги, обслуживание в заведениях общественного питания. Соответственно, дороже тут и аренда офисов. Важную роль в ценообразовании при этом играет престижность района, в котором расположено здание.
 
Шикарный современный офис с изумительной отделкой помещений внутри и фасада снаружи, который находится на первом этаже здания и имеет отдельный вход прямо с одной из центральных улиц Самары, стоить будет достаточно дорого. Его аренда обойдется в разы дороже, чем такого же по размеру помещения, проигрывающего в удобстве местонахождения, обустройстве и комфорте. Даже если офис находится в здании, которое расположено на второй или третьей линии домов от проспекта или главной дороги, снять его получится значительно дешевле. Поэтому самые «крутые» офисы в центре Самары обычно снимают компании и фирмы, которые уже давно «раскрутились» и завоевали свое место на рынке данного региона.
 
Дальше - не обязательно хуже
 
В то время, как большинство известных в Самаре и за ее пределами компаний пытаются вытеснить друг друга из красивых офисов в центре, молодые перспективные компании успешно развиваются ближе к периферии, экономя деньги на аренде и вкладывая сэкономленные средства в рекламу и оптимизацию работы предприятия. Обычно они обустраиваются в одной из промзон Самары, где стоимость аренды составляет около 400 рублей за квадратный метр. Это хорошая и привлекательная цена для начинающих предпринимателей.
 
При этом одни предпочитают снять офис на верхнем этаже здания, другие, чтобы сэкономить деньги, временно располагаются в старых домах, которые «не видели» ремонта со времен СССР, а третьи снимают под офис квартиры внутри жилых домов в спальных районах Самары. Тем не менее, и первые, и другие, и третьи, при условии грамотного построения бизнеса, обретают высокие шансы на развитие бизнеса, поскольку в городе с населением более миллиона людей клиентов более чем достаточно.
 
Привлекательность порождает спрос
 
По мере увеличения количества привлекательных офисов в промышленных районах Самары начинает постепенно увеличиваться и стоимость их аренды. Это объясняется повышением спроса на новые удобные офисные метры, которые располагаются на первых этажах многоэтажных зданий, среди начинающих бизнесменов.
 
Какой смысл тесниться в одном из центральных офисов города, снимая помещение в 15 квадратов, если чуть дальше от центра за ту же стоимость арендной платы можно снять вдвое больше по площади помещение с лучшими внутренними условиями? Многие бизнесмены это понимают, но значительное количество их все же предпочитает снимать офис в самом престижном месте города.

  Партнёрам

MaklerOnline создан на принципах честного и добросовестного парнёрства. Компания уважает своих клиентов. Проект всегда нацелен на осуществление реальной помощи своим партнёрам.

  Маклер Онлайн
  Адрес офиса

Индекс 443079, Самара,
ул. Луначарского, дом 34

Tel : + 7 (846) 225 48 37
Почта :
Время работы : 9:00 - 18:00