Найди свою недвижимость



Наиболее популярные складские метры среди арендаторов

В принципе, востребованными на сегодняшний день в Самаре являются практически все складские помещения, вне зависимости от размера, особенностей конструкции и условий хранения товаров. Это объясняется наличием в городе значительного числа средних и крупных производственных, и торговых предприятий, не говоря уже о сотнях мелких фирм, которым тоже приходится где-то хранить продукцию, сырье, производственный инвентарь, тару и прочие вещи. Поэтому снять складские метры в Самаре с каждым годом становится все сложнее.
 
Арендаторы пытаются экономить
 
Это абсолютно нормальное явление. Владелец предприятия, который предварительно рассчитал, что для хранения товаров его компании достаточно будет холодного складского помещения площадью до 200 квадратных метров, вряд ли согласится платить в несколько раз дороже за склад с отоплением, размер которого значительно превышает необходимую площадь. С другой стороны, склады от 200 до 600 квадратов в Самаре на сегодняшний день пользуются самым высоким спросом, а это значит, что найти свободный склад такого размера почти не возможно.
 
Чаще всего складские помещения указанной площади сдаются в Промышленном и Советском районах Самары. Также можно найти небольшой по размеру склад в Кировском и Октябрьском районе. В указанных частях города работает много средних и мелких предприятий, поэтому тут большей популярностью пользуются здания и помещения небольшого и среднего размера.
 
Складские метры большего размера можно чаще встретить в Железнодорожном и Куйбышевском районах, особенно вблизи железнодорожных путей. Тут объяснения излишни, ведь очевидно, что для разгрузки и погрузки железнодорожных составов обычно используется большой объем грузов, для хранения которых требуется склад большого объема и площади. Кроме того, большие склады обычно оборудованы грузоподъемными механизмами типа кран-балок и пандусами, чего нельзя сказать о складских помещениях малого размера.
 
Маленький склад с полным «фаршем» - мечта большинства предпринимателей
 
Проходит несколько месяцев, или даже лет, пока бизнесмену удается найти подходящий для его компании склад. Проблема поиска зачастую усугубляется повышенными требованиями к складским метрам. К примеру, многие предприниматели хотят, чтобы склад площадью от 200 до 600 квадратов был оборудован грузоподъемными механизмами, что встречается крайне редко, поскольку тельфера и кран-балки обычно устанавливаются в больших помещениях, площадь которых больше 600 квадратных метров. Кроме того, арендаторы часто желают снять здание склада с пандусом, однако такими приспособлениями оборудуются чаще всего большие склады. В итоге многим бизнесменам приходится довольствоваться тем, что есть в наличии.
 
Некоторые владельцы помещений и зданий, рассчитанных под склады, чтобы более выгодно сдать в аренду, самостоятельно устанавливают дополнительное оборудование, включая строительство пандусов. Но большинство собственников складов, не желает утруждать себя, предлагают съем помещений в таком виде, в котором они построены, ведь спрос в Самаре на промышленные здания и так зашкаливает.

  Партнёрам

MaklerOnline создан на принципах честного и добросовестного парнёрства. Компания уважает своих клиентов. Проект всегда нацелен на осуществление реальной помощи своим партнёрам.

  Маклер Онлайн
  Адрес офиса

Индекс 443079, Самара,
ул. Луначарского, дом 34

Tel : + 7 (846) 225 48 37
Почта :
Время работы : 9:00 - 18:00