Найди свою недвижимость


Дефицит качественных складов толкает цены вверх


Под понятием складского помещения обычно понимают некое здание, в котором хранятся те или иные товары. При этом далеко не все осознают, что склад складу - рознь. Иными словами, помещение, которое предназначено для хранения сырья и готовой продукции, тоже может отличаться микроклиматическими условиями и эстетическим состоянием, как жилье или промышленные здания. И если для одних предприятий влажность и температура внутри складских помещений не играет особой роли, то для других эти характеристики могут оказаться решающими, поскольку способны влиять на срок хранения продукции или сырья.
 
Чем лучше склад - тем он дороже
 
В Самаре сегодня наблюдается настоящая охота бизнесменов за хорошими складами. В принципе, все помещения, предназначенные для хранения товаров и продукции, в городе пользуются высоким спросом, однако качественные склады, которые могут применяться для продуктов питания, фармацевтической продукции и других быстропортящихся товаров в Самаре просто нарасхват.
 
Дефицит качественных складов всецело осознают их владельцы и реагируют на высокий спрос естественным образом - они повышают стоимость до максимально возможного предела. При этом многие понимают, что себестоимость участков и помещений гораздо ниже той, которую они оглашают своим клиентам, но высокий спрос на рынке недвижимости позволяет им диктовать более высокие цены.
 
Цена привязана к иностранной валюте
 
На протяжении прошлых лет стоимость складских помещений в Самаре регулярно увеличивалась, несмотря даже на стабильность экономической и политической обстановки. Это объяснялось появлением на местном рынке новых предприятий, которые повышали и без того жесткую конкуренцию. В этом году ситуация еще больше усугубилась в связи с санкциями Западных стран и, соответственно, резкими скачками курса валют. Владельцы складов, как те, которые сдают их в аренду, так и те, которые выставляют недвижимость на продажу, привязали стоимость помещений к курсу доллара, поскольку он на сегодняшний день является более стабильной валютой. К таким шагам бизнесменов толкнула высокая вероятность риска при продаже складов за рубли, ведь стоимость отечественной валюты ежедневно изменяется и эти изменения не радуют.
 
Прогнозы на будущее
 
В ближайшее время ситуация, скорее всего, практически не изменится. И хотя экономика нашей страны сегодня находится не в лучшем положении, многие бизнесмены пытаются удержаться на рынке всеми возможными способами. Поэтому дефицит качественных складов будет толкать цены вверх еще минимум несколько месяцев, пока конкуренция не достигнет определенного предела, при котором рухнет спрос на промышленную недвижимость. Это может случиться, если обанкротятся несколько крупных промышленных предприятий или компании среднего и крупного бизнеса начнут постепенно уменьшать объемы производства и продавать лишние складские и промышленные здания, дабы вырученные деньги использовать на поддержку предприятий.

  Партнёрам

MaklerOnline создан на принципах честного и добросовестного парнёрства. Компания уважает своих клиентов. Проект всегда нацелен на осуществление реальной помощи своим партнёрам.

  Маклер Онлайн
  Адрес офиса

Индекс 443079, Самара,
ул. Луначарского, дом 34

Tel : + 7 (846) 225 48 37
Почта :
Время работы : 9:00 - 18:00