Серьезное отношение к делу, принимаем новостройку правильно.

Приобретение новенькой квартиры, переезд в дом, который только что отстроили - это настоящий праздник для каждого человека. Однако в новостройках многое может омрачить радость новоселья - строительный брак и недоделки в отделке, неровные потолки и кривые стены, плохо установленная сантехника и не работающие розетки... Обычно недоработки разного рода обнаруживаются покупателем уже после подписания акта приемки, а ведь компанию-застройщика легко можно обязать устранить брак в работе.
 
Грамотный выбор застройщика
 
Во избежания появления всякого рода проблем с новым жильем, нужно не только тщательно осматривать квартиру перед приемкой, но и грамотно выбрать строительную компанию, у которой вы будете покупать жилье. Если вы выберете надежного застройщика, который уже несколько лет работает на первичном рынке и не будет портить себе репутацию, то обнаруженных недоделок в квартире будет гарантировано меньше.
 
Как правильно проверить новостройку?
 
Если вы приобретаете новостройку с черновой отделкой, то обратите внимание на следующие моменты.
 
Потолок, пол и стены должны быть безупречно ровными. Грунтовка и отшукатуривание обычно не входит в черновую отделку, но все ровными поверхности должны быть обязательно ровными. На поверхностях не должно быть оплывов, а тем более трещин. Чтобы протестировать, насколько вертикальные стены, необходимо взять с собой на осмотр квартиры отвес - в кирпичном доме отклонение должно быть не более 5 мм, а в монолитном здании допускается отклонение до 15 мм.
 
Чтобы проверить, насколько качественно сделана бетонная стяжка, по ней попросту надо постучать. Должен исходить одинаковый и глухой звук по всему помещению. Потолок надо тщательно осмотреть и удостовериться, что на нем нет протечек.
 
Сегодня в новострое устанавливают стеклопакеты, работу которых надо обязательно проверить. Проверить ровность монтажа подоконников можно уровнем, створки должны свободно открываться и закрываться.
 
Далее необходимо внимательно изучить вводный электрощиток, а потом проверить работу всех розеток и выключателей.
 
Стояки канализации обязательно должны быть установлены вертикально с применением специальных крепежей. Необходимо также проверить работу кранов, напор воды.
 
Дверные проемы тоже необходимо тщательно проверить - проемы должны быть вертикальными, обладать и сверху, и снизу одинаковой шириной.