Найди свою недвижимость


Преимущества и недостатки аренды в Куйбышевском районе Самары


Как уже упоминалось в предыдущих наших публикациях, развитие бизнеса в каждом из районов Самары характеризуется своими преимуществами и недостатками. Если в одном из районов города можно дешевле снять квадратные метры под предприятие или склад, то в другом более выгодные транспортные условия и общее расположение помещений. Для сравнения давайте рассмотрим преимущества и недостатки аренды складов в Куйбышевском районе Самары. Отметим сразу, что этот район, как и другие, пользуется спросом у бизнесменов, однако значительное количество предпринимателей предпочитают развивать свою деятельность в других частях Самары.
 
И так, стоимость аренды промышленных помещений и складов в Куйбышевском районе гораздо ниже стоимости съема аналогичной недвижимости в других районах города. К примеру, в Железнодорожном и Самарском районе придется платить за аренду складов как минимум в полтора раза дороже, чем в Куйбышевском, однако немаловажную роль при этом играют также состояние и класс помещений. Если подразумевается съем склада класса А, то его стоимость будет почти такой же, как и аренда складов этого же класса в центральных районах Самары. Кроме того, арендаторы обращают особое внимание на наличие коммуникаций и удобности подъездных путей к складам, ведь эти факторы существенно влияют на эффективность работы предприятия.
 
А теперь обратим внимание на отдаленность Куйбышевского района от центра Самары. Этот район, в отличие от Кировского и Железнодорожного, находится на другом берегу Волги относительно центра города. Мосты, которые соединяют Куйбышевский район с центральной частью Самары, гораздо уже моста в Кировском районе. Кроме того, район находится на значительном расстоянии от остальной части города, а транспортное сообщение между Куйбышевским районом и центром гораздо хуже, чем между иными районами Самары. Да и найти свободные склады здесь не так легко, как кажется. Все лучшие промышленные помещения в этом районе в основном уже заняты, а большинство тех, которые сдаются, не отвечают требованиям подавляющего числа предпринимателей.
 
С другой стороны, как уже было сказано ранее, стоимость аренды в Куйбышевском районе на порядок ниже, а это открывает широкие возможности для начинающих бизнесменов, которые пока не в состоянии платить много денег за съемные склады и здания промышленного назначения. Некоторые предприниматели Самары ждут по нескольку месяцев выгодного предложения, которое будет максимально удовлетворять их требованиям. Поэтому необходимо отметить, что аренда складов в Куйбышевском районе редко бывает свободной. Как правило, наиболее приемлемые помещения, для использования, уже заняты. И это происходит там, где цены на порядок ниже, чем в других частях города.

  Партнёрам

MaklerOnline создан на принципах честного и добросовестного парнёрства. Компания уважает своих клиентов. Проект всегда нацелен на осуществление реальной помощи своим партнёрам.

  Маклер Онлайн
  Адрес офиса

Индекс 443079, Самара,
ул. Луначарского, дом 34

Tel : + 7 (846) 225 48 37
Почта :
Время работы : 9:00 - 18:00