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L’immobilier russe à Samara


Pourquoi il y a un intérêt sur l’immobilier dans la ville de Samara ?
Samara est le centre de la région de la Volga et dispose d’une excellente situation géographique - l’intersection d’automobile et les chemins de fer, la traversée des rivières, l’infrastructure développée.
Pourquoi les prix de l’immobilier à Samara sont plus élevés que la moyenne pour la Russie?
Samara est une ville industrielle et le centre de la région de Samara, riche en minéraux et en ressources naturelles. Cela augmente le niveau de vie, le bien-être des citoyens, ce qui attire les gens des régions voisines. La région de Samara dans son ensemble a une nature magnifique et pittoresque, elle attire les touristes. Ce qui, en fait, conduit au fait que le prix de l’immobilier dans cette région est plus élevé que la moyenne pour la Russie.
L’immobilier selon les districts de Samara et selon le contenu de l’immobilier.
Samara se compose de 9 districts de la ville - Kouïbychevskiï, Samarskiï, Léninskiï, Jeleznodorojnyï, Oktiabr’skiï, Sovetskiï, Promychlennyï, Kirovski et Krasnoglinskiï.
L’immobilier du district de Samarskiï, dans une large mesure, est un centre historique. Il y a ici beaucoup de magasins, lieux de communication culturelle et de repos.
Léninskiï district - la partie historique de la ville, le centre d’affaires de la ville, ici il y a des lieux de communication culturelle et d’affaires, est le quartier le plus prestigieux et attrayant de la ville de Samara. A la plus forte demande pour l’immobilier.
Oktiabr’skiï district est le centre géographique de la ville, la partie d’affaires de la ville. Ici, il y a des lieux de communication culturelle et d’affaires, également considérés comme une partie prestigieuse de Samara.
Promychlennyï, Sovetskiï, Kirovski, Krasnoglinskiï et le district de Kouïbychevskiï sont considérés comme les zones de couchage de la ville de Samara. Ici, dans une large mesure, l’immobilier résidentiel est représenté.
La zone industrielle de la ville est considérée comme l’immobilier des districts de Jeleznodorojnyï, Kouïbychevskiï, Sovetskiï, Promychlennyï et Kirovski. La zone industrielle est située le long de la rive de la rivière Samara, l’une des rues les plus encombrées sont les Zavodskoïe chosse et Tovarnaïa.
L’immobilier à Samara se développe activement, des quartiers résidentiels, des centres commerciaux et des bureaux sont en cours de construction. Les autorités municipales ont de grands projets pour la construction en masse des districts de Léninskiï, Kouïbychevskiï, Promychlennyï et Kirovski. Des ponts et des échangeurs de transport sont en cours de construction, ce qui permettra de développer plus activement l’immobilier sur les autres rives des rivières Samara et Volga.
Le bien-être des citoyens contribue à la croissance des voitures. Dans le centre de Samara, vous pouvez observer de grands embouteillages, comme dans d’autres villes industrielles de la Russie. Les embouteillages sont déjà devenus un gros casse-tête à l’échelle fédérale. La situation la plus difficile dans le district de Léninskiï, où il n’y a pas de routes aussi larges que Moskovskoïe Chosse, Novo-Sadovaïa, Gagarina (Est transformé en rue de la Pobedy), et Avrory. Ce sont les artères les plus transportées de la ville, ils sont aussi surpeuplés. Dans ces rues sont concentrés les grands flux de circulation, ce qui conduit à une plus grande concentration de l’immobilier commercial.
Samara est connue pour son remblai, une belle vue sur la Volga. En été, le remblai sert de lieu de repos favori des citoyens et de nombreux invités de la ville.
Les lieux de communication culturelle et les sites touristiques de Samara sont le la rue Léningradskaïa (comme l’Arbat à Moscou), Kouïbycheva et la place principale de la ville - la place Kouïbycheva. Tout cela conduit à une concentration accrue de personnes et de biens immobiliers dans une petite zone de la ville. Les quartiers Léninskiï et Samarskiï sont l’un des plus petits quartiers de la ville et en même temps les plus demandés en termes d’immobilier résidentiel et commercial.
Il est également prévu de construire un stade de niveau européen dans le quartier Kirovsky de Samara. Cela augmentera considérablement la demande de biens immobiliers dans cette partie de la ville.
L’un des endroits les plus privilégiés à Samara pour l’achat de biens immobiliers est la rue Prosseka 9 (ainsi que Prosseka 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) des districts de Promychlennyï et Oktiabr’skiï. D’une valeur particulière est une propriété surplombant la Volga, avec un accès facile à la rivière. C’est ici qu’il y a de nombreuses villas et cottages, il y a une vente de terrain. Cette partie de la ville est connue pour ses prix élevés pour l’immobilier, ici, ils sont l’un des plus élevés à Samara.
Les variantes accessibles et d’une manière financière pesées pour l’achat de l’immobilier sont: les districts de Kouïbychevskiï, Promychlennyï, Kirovski et Krasnoglinskiï de Samara.

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