Недвижимость за рубежом


 
       Предложения АН Валенсия
 
Аренда:   здания, офиса, торговых площадей, склада, баз и заводов, бизнесов, квартиры, коттеджа, дома, земли
 
Продажа:   зданий, офисов, магазинов, складов, базы и завода, готового бизнеса, квартир, коттеджей, домов, земельных участков
 

 

недвижимость в самаре / вернуться назад /


 

Недвижимость за рубежом


    С распадом союза советских социалистических республик (СССР) для простых людей открылись широкие возможности, которые позволили свободно путешествовать не только по России, странам ближнего зарубежья, но и по всему миру в целом. Россияне смогли увидеть как живут индустриально развитые страны, увидели мировые курорты, смогли ощутить климат других уголков нашей планеты. Это дало людям возможность сравнивать с тем, чем они обладают сейчас, в каких условиях живут. Со стремительным развитием информационных систем и средств телекоммуникаций жители России смогли свободно общаться с жителями других стран. Все эти моменты привели к всеобъемлющей интеграции нашей страны во всемирную сеть Интернет и в глобальную экономику.
В результате люди получили возможность приобретать недвижимость за рубежом. Кто-то стремится оказаться в более благоприятных климатических условиях, кто-то пытается найти себя в более индустриально-развитых странах мира, а кто-то пытается удачно инвестировать свои капиталы. Каждый человек ищет что-то свое, что-то близкое для себя. Благодаря проведенным маркетинговым исследованиям, сотрудники агентства недвижимости «Валенсия» установили, что в настоящее время наибольший интерес у жителей Российской Федерации вызывает недвижимость за рубежом в Болгарии, Испании, Черногории, Турции, Италии, Германии, Чехии, на Кипре, Греции, Финляндии, во Франции и США. Ко всем другим странам интерес значительно ниже.
Отметим, что среди зарубежной недвижимости безоговорочной популярностью пользуется недвижимость в Болгарии. За последние два года интерес вырос почти в два раза. Интерес к зарубежной недвижимости в Испании в два раза ниже по отношению к зарубежной недвижимости в Болгарии. В тоже время недвижимость за рубежом в Испании в два раза интереснее для россиян нежели зарубежная недвижимость в Черногории. При этом недвижимость за рубежом в Испании увеличила интерес у россиян в 1,3 раза, а Черногория в 1,53 раза. Нужно заметить интересный факт, что интерес у россиян к недвижимости за рубежом в США в 10,64 раза меньше, чем к недвижимости за рубежом в Болгарии. Из всех приведенных, по степени убывания интереса у россиян, выше стран заметно, что наибольшим интересом пользуются зарубежные страны с прекрасной живописной природой, приятным климатом и с развитой туристической инфраструктурой. Это говорит о том, что люди мало озабочены индустриально-развитыми странами и отдают предпочтение хорошему теплому климату и живописной природе. Россияне ищут недвижимость за рубежом для души и сердца. Занимателен и тот факт, что, скажем, недвижимость в Самаре соизмерима по своей стоимости с недвижимостью за рубежом.
  Болгария имеет красивую и живописную природу, на востоке омывается Черным морем. Юг страны граничит с Грецией и Турцией, на севере - с Румынией, на западе - с Сербией. Страна близка Россиянам по культуре, близка исторически. Близкий язык общения снижает языковые барьеры. Народы России и Болгарии доброжелательны по отношению друг к другу и поддерживают дружеские отношения. 2007 год стал годом вхождения страны в Европейский Союз. Данный факт говорит о позитивном развитии страны в будущем, о стабильном законодательстве и благоприятной среде для ведения бизнеса.
Покупка недвижимости в Болгарии обусловлена простотой оформления и не требует дополнительной документации, и специального разрешения. Экономика и политика страны благоприятно воспринимает зарубежных инвесторов и способствует продвижению капитала в стране. Болгария является одной из самых доступных и привлекательных стран Европейского Союза для отдыха, проживания и покупки недвижимости за рубежом. Особое внимание стоит обратить на природу этой маленькой страны. Через Болгарию проходят Балканские горы, при этом самая высокая точка находится именно здесь.
Прекрасные горнолыжные базы и курорты вызывают неподдельный интерес во всем мире.
Черноморское побережье является великолепным местом отдыха, и особое внимание стоит обратить на Болгарскую Ривьеру. Прекрасный вид на море, золотые пески, минеральная вода, лечебные грязи, парк с уникальными растениями и современной инфраструктурой. Множество вкусных ресторанов с европейской и болгарской кухней. Зарубежная недвижимость в Болгарии очень разнообразна, хороший ассортимент на любой вкус. Это дома, квартиры, новостройки, особняки и виллы. Отметим, что рынок недвижимости в Болгарии постепенно насыщается, и если пару лет назад он давал до 30 % в год, то в настоящий момент эта цифра уже более скромна и составляет в районе 15 %.
  Испания - красивая и солнечная страна, с великолепным средиземноморским климатом, на севере и западе она омывается атлантическим океаном, на юге и востоке - средиземным морем. На западе страна граничит с Португалией, на севере - с Францией и Андоррой, на востоке - с Гибралтаром (Британское владение), на юге - с Марокко. Испания высокоразвитая индустриальная страна, член Европейского союза с 1986 года, является одним из лидеров мирового туризма.
Недвижимость за рубежом в Испании отличается своей доступностью, в сравнении с другими развитыми странами Европейского союза. Законодательство государства близко к полному равноправию между гражданами Испании и иностранцами. Другими словами, для покупки испанской недвижимости достаточно иметь всего лишь заграничный паспорт и денежные средства. Законодательство максимально упрощено, направлено в сторону защиты покупателя, имеет четкие установившиеся правила и определения, за многие десятки лет. Дополнительной мотивацией для покупки недвижимости в Испании служит возможность привлечения кредитов по крайне привлекательным процентным ставкам - от 3 до 6 %.
Отметим, что испанская недвижимость богата своей исторической архитектурой, известными на весь мир музеями и памятниками. В большей степени это относится к Мадриду, Барселоне, Валенсии и Севилье.
  Черногория - небольшая республика, население порядка 700 тысяч человек, омывается Адриатическим морем, на севере граничит с Сербией, на западе - с Боснией и Герцеговиной, и Хорватией, на востоке - с Албанией. Полную независимость имеет с 2006 года, ранее входила в состав Югославии. Черногория обрела полную независимость сравнительно недавно и уже в 2008 году оформила заявку на вступление в Европейский Союз. Для россиян это близкая страна по культуре и по близости языков. Красивый и живописный курорт, который имеет мягкий и ровный климат на протяжение всего года. Это одно из самых чистых и нетронутых цивилизацией мест Адриатического побережья.
Недвижимость за рубежом в Черногории характеризуется своей ценовой доступностью, скромными налогами и простотой оформления. Граждане Российской Федерации имеют право безвизового въезда в республику. При покупке недвижимости за рубежом в Черногории появляется возможность постоянного проживания владельца недвижимости и его семьи на территории страны. Отметим, что Черногория богата памятниками истории, некоторые общественные постройки, дома, церкви и крепость внесены в список всемирного наследования.
Подводя итог, можно сделать вывод, что основное предпочтение россиян склоняется в пользу теплого климата, близости к морю, красивой и живописной природе. Помимо этого вложения в подобную недвижимость оказываются очень прибыльным занятием. Рост цен на указанную выше недвижимость за рубежом приводит к увеличению общей стоимости объекта от 10 до 30 % в год. Стоимость для сдачи недвижимости в аренду также очень выгодное дело и люди делают на этом приличный доход.


 

 

 


 

 
 
 
Яндекс цитирования

 


Статьи по недвижимости

Проект рекомендует
Недвижимость в Москве
Недвижимость за рубежом
АН или частный риэлтор
Оплата услуг риэлтора
Стоимость услуг АН
О реальной пользе риэлторов