Зарубежная недвижимость не только презентабельна и желанна, но и доступна, если правильно поискать.


 
       Предложения АН Валенсия
 
Аренда:   здания, офиса, торговых площадей, склада, баз и заводов, бизнесов, квартиры, коттеджа, дома, земли
 
Продажа:   зданий, офисов, магазинов, складов, базы и завода, готового бизнеса, квартир, коттеджей, домов, земельных участков
 

 

недвижимость в самаре / вернуться назад /


 

Зарубежная недвижимость не только презентабельна и желанна, но и доступна, если правильно поискать.


Инвестировать деньги в зарубежную недвижимость сегодня стало не только престижно, но и выгодно. Высокая стоимость квартир и частных домов в Самаре и ряде иных больших и средних населенных пунктах России заставляет людей задуматься о покупке более дешевого жилья в других странах. При этом выгода от такого вложения капитала для большинства инвесторов является очевидной и на данный момент времени в этом вопросе нет каких-либо сомнений. При грамотном поиске нетрудно найти очень выгодные для инвестиций предложения по продаже жилой недвижимости в таких государствах, как Турция, Греция, Черногория, Болгария, Испания и пр. Очень важен и тот факт, что даже если инвестор не собирается жить в приобретенной квартире или доме за рубежом, он может извлекать из своего недвижимого имущества материальную выгоду, то есть, получать дополнительную прибыль.
 
Почему россияне инвестируют в зарубежную недвижимость?
 
В принципе, инвестирование денег в зарубежную жилую недвижимость для большинства покупателей России уже не является новшеством. Мало того, спрос на землю и здания в европейских странах с каждым годом постепенно повышается. При этом данному факту можно найти целый ряд логичных объяснений. Следует также добавить, что игроками на зарубежных рынках недвижимого имущества в последнее время становятся не только бизнесмены и зажиточные граждане из России, но и большое количество россиян с относительно невысоким доходом. При этом главная причина наблюдающегося явления заключается даже не в увеличении среднего заработка в целом по России, ведь он, как известно, пока что остается почти без изменений, а в значительной разнице между стоимостью жилой недвижимости в зарубежных странах и в России.
 
Не будем наводить тут дюжину примеров, однако отметим, что в той же Болгарии, к примеру, цена квадратного метра квартирной недвижимости на рынке «вторички» составляет от 300 до 400 евро (около 500 долларов). Сразу добавим, что в данном случае рассматривается полноценное курортное жилье на берегу моря, с полным «фаршем» интерьера мебелью и бытовой техникой. При этом сами здания, в которых предлагаются такие расценки на квартиры, построены в промежутке между 2003 и 2012 годом.
 
Аналогичная недвижимость на рынке нашей страны оценивается почти как «первичка» (новое жилье) со всеми исходящими из данного факта последствиями в аспекте стоимости и пр. Примерно такая же по параметрам и качеству однокомнатная квартира в Ленинском районе (без мебели и обустройства интерьера) площадью 60 квадратов в многоэтажном доме, построенном по современному проекту, стоит сегодня не менее 4,5 млн. рублей, что по действующему курсу составляет 75 000 долларов. Получается, что квадратный метр эквивалентной жилплощади в чудесном городе на Волге обойдется покупателю в 75000 / 60 = 1250 долларов за квадрат, а ведь это примерно в 2,2-2,4 раза дороже, чем стоит полностью обустроенная квартира в Болгарии на берегу Средиземного моря.
 
И жилье для отдыха, и доход
 
Если человек, живущий в России, заработал (или накопил) денег на однокомнатную квартиру в одном из областных центров или Москве, он может купить за рубежом как минимум две аналогичные по площади единицы недвижимости, которые полностью готовы для заселения людьми. Выгода от такой покупки очевидна - их можно выгодно сдавать в аренду и выручать от приобретенной за рубежом недвижимости постоянный доход. Ведь на этом можно получать очень хороший доход, да и в отпуск съездить на берег океана или Средиземного моря можно будет «как к себе домой» в самом прямом смысле этих слов.
 
Данное сравнение позволяет нам сделать абсолютно очевидный вывод, что россиян зарубежный рынок «вторички» привлекает не столько престижностью, сколько низкой стоимостью недвижимости и возможностью зарабатывать реальные деньги на сдаче в аренду приобретенного жилья.


 

 

 


 

 
 
 
Яндекс цитирования

 


Статьи по недвижимости

Проект рекомендует
Недвижимость в Москве
Недвижимость за рубежом
АН или частный риэлтор
Оплата услуг риэлтора
Стоимость услуг АН
О реальной пользе риэлторов