Лучшая торговля на собственных торговых площадях. Правильный подход сделает их доступнее, а значит прибыльнее


 
       Предложения АН Валенсия
 
Аренда:   здания, офиса, торговых площадей, склада, баз и заводов, бизнесов, квартиры, коттеджа, дома, земли
 
Продажа:   зданий, офисов, магазинов, складов, базы и завода, готового бизнеса, квартир, коттеджей, домов, земельных участков
 

 

недвижимость в самаре / вернуться назад /


 

Лучшая торговля на собственных торговых площадях. Правильный подход сделает их доступнее, а значит прибыльнее


Торговля, как одна из самых прибыльных сфер деятельности человека, представляет собой достаточно сложный механизм взаимодействия покупателя и продавца. Главным предметом, который создает необходимые условия для осуществления товарообмена, служит торговая недвижимость. От параметров торговой площади будет в целом зависеть успех торговли и прибыль предприятия.
 
Аренда или покупка торговой площади?
 
Одни бизнесмены предпочитают снимать торговую недвижимость, а другие пытаются сразу обзавестись пускай и небольшой, но собственной торговой площадью. Кто в данном случае поступает более правильно и рационально? Однозначно ответить на этот вопрос сложно, но выделить преимущества собственной торговой площади может каждый предприниматель, работающий в сфере торговли.
 
Во-первых, давайте разберемся, что следует подразумевать под торговой площадью? Ведь вполне понятно, что этот термин не означает некую площадку под открытым небом, вокруг которой установлен забор, хотя в отдельных случаях возможна торговля именно на таких открытых площадках, если осуществляется продажа бетонных изделий, кирпича, брусчатки и других строительных материалов подобного рода. Под торговой площадью необходимо понимать недвижимость в виде торговых залов и подсобных помещений внутри зданий (магазинов, складов, ангаров, гаражей и пр.).
 
Если платить за аренду большой торговой площади, придется ежемесячно (либо поквартально, в зависимости от договоренностей) отдавать ее владельцу значительную часть денег из прибыли предприятия. С одной стороны, если размер арендной платы не слишком большой, такая торговая площадь в некоторой степени развязывает руки предпринимателю, и он в любое время может снять торговую площадь в другом районе, рассчитавшись с владельцем предыдущего места торговли. Такая возможность позволяет бизнесменам быстро маневрировать в пределах города, «нащупывая» в буквальном смысле этого слова самое прибыльное место. Если же у бизнесмена имеется собственная торговая недвижимость, чтобы переместить свое торговое предприятие на новое место, ему придется ее продать либо сдать в аренду.
 
Доступность торговой площади - основные аспекты
 
Доступность торговой площади следует понимать в буквальном смысле этого слова. Иными словами, под этим понятием подразумевается легкость доступа клиентов к месту торговли (торговому залу) и комфортные условия для покупки товаров.
 
Легкий доступ к торговой площади будет обеспечен в случае удобного ее расположения. Как в плане ориентировки внутри здания, так и самого здания в пределах района и города в целом. Вряд ли будут попадать случайные покупатели в магазин, который находится в одной из маленьких комнат многоэтажного бизнес-центра Самары. Успех такого торгового предприятия может быть обеспечен только в случае торговли специфичным товаром, который найти где-либо в другом месте невозможно, при условии хорошей рекламной кампании во всех средствах СМИ. Даже небольшой магазинчик на первом этаже дома, у которого отдельный выход на улицу, в одном из спальных кварталов Самары будет иметь гораздо больше преимуществ, чем торговое предприятие, затерявшееся среди многочисленных организаций бизнес-центра в центральном районе города. То есть, торговая недвижимость должна быть доступной для покупателей, и это во многом определяет прибыльность торговли.
 
Что касается комфортных условий для выбора товара, тут все уже зависит от размера торгового зала и грамотного расположения в нем товаров. Последний фактор полностью будет зависеть от смекалки бизнесмена, а необходимый размер торговой площади определяется заблаговременно, еще до того, как недвижимость покупается или оформляется на нее аренда.


 

 

 


 

 
 
 
Яндекс цитирования

 


Статьи по недвижимости

Проект рекомендует
Недвижимость в Москве
Недвижимость за рубежом
АН или частный риэлтор
Оплата услуг риэлтора
Стоимость услуг АН
О реальной пользе риэлторов