Прекрасное жилье за городом по доступным ценам - реальность нашей современности


 
       Предложения АН Валенсия
 
Аренда:   здания, офиса, торговых площадей, склада, баз и заводов, бизнесов, квартиры, коттеджа, дома, земли
 
Продажа:   зданий, офисов, магазинов, складов, базы и завода, готового бизнеса, квартир, коттеджей, домов, земельных участков
 

 

недвижимость в самаре / вернуться назад /


 

Прекрасное жилье за городом по доступным ценам - реальность нашей современности


Несмотря на сегодняшний кризис, который связан в основном с внешнеполитическими факторами, россиянам приходится продолжать свою повседневную жизнь, а порой даже умело воспользоваться текущей ситуацией. К примеру, для жителей Самары, которые желают обзавестись собственным домом за пределами города, сегодня самое время приступить к выбору недвижимости. Этому есть вполне логичные объяснения.
 
Застройщикам приходится уменьшать цену
 
Во время усложнения экономической ситуации в стране в неловкое положение попадают практически все промышленные отрасли и строительные компании в этом плане не являются исключением. Падение курса рубля настораживает клиентов кредитных учреждений и люди прекращают оформлять ипотечные кредиты, выжидая стабилизации ситуации на валютном и промышленном рынке России. Соответственно уменьшается спрос населения на квартиры в новостройках и новые загородные дома в Самаре, и всех других населенных пунктах нашей страны. При этом стоимость новой недвижимости в пригородной зоне, где на сегодняшний день активно строятся целые жилые кварталы, резко снижается. Застройщикам нужны деньги, и ждать до окончания кризиса они не могут. Поэтому продавать новое жилье строительным компаниям приходится по минимальным ценам, дабы вернуть стоимость стройматериалов и получить хоть какую-то минимальную прибыль для выплаты заработной платы и других расходов.
Поэтому на сегодняшний день можно приобрести прекрасное жилье за городом по доступным ценам. Даже если собственных сбережений недостаточно, можно оформить ипотеку в рублях на требуемую сумму. Погасить такой кредит будет достаточно легко даже для россиянина со среднестатистическим доходом. Не воспользоваться сложившейся ситуацией просто глупо.
 
Банки выдают ипотеку под выгодные проценты
 
Как только начинается снижение курса рубля, вкладчики кредитных учреждений начинают массово изымать свои сбережения с банковских счетов и превращать их в наличную иностранную валюту. Насколько такие действия выгодны для владельцев депозитов - вопрос многогранный и сложный. Однако нас в данном случае больше интересует поведение банков, депозитные портфели которых начинают таять на глазах. Чтобы выжить в данной ситуации, практически все мелкие и средние коммерческие кредитные организации начинают использовать различные способы для привлечения свежих депозитов от физических лиц и вкладов от организаций. С этой целью банки создают различные благоприятные соблазнительные условия по ипотечным и другим кредитным программам, которые позволяют заемщикам купить недвижимость на более выгодных условиях при минимальной переплате по кредиту.
 
За городом - значит без накруток
 
То, что в центре Самары и других крупных городов жилая недвижимость стоит значительно дороже, известно даже школьникам. Решающую роль в ценообразовании квартир и частных домов, расположенных в престижных районах города, играет собственно престижность этих районов. Иными словами, значительная доля денег платится не за само недвижимое имущество, а за место его расположения.
 
Совсем другое дело, если жилье расположено в окрестностях или чуть дальше за пределами города. В таком случае стоимость жилой недвижимости будет максимально соответствовать реальной стоимости жилья. То есть, покупатель платит цену, которая немного больше затрат строительной компании на возведение здания и стоимости строительных материалов, которые использованы для сооружения жилья.


 

 

 


 

 
 
 
Яндекс цитирования

 


Статьи по недвижимости

Проект рекомендует
Недвижимость в Москве
Недвижимость за рубежом
АН или частный риэлтор
Оплата услуг риэлтора
Стоимость услуг АН
О реальной пользе риэлторов