Функциональное производство и динамичный склад - вот мечта производителя. Сделайте мечты реальностью.


 
       Предложения АН Валенсия
 
Аренда:   здания, офиса, торговых площадей, склада, баз и заводов, бизнесов, квартиры, коттеджа, дома, земли
 
Продажа:   зданий, офисов, магазинов, складов, базы и завода, готового бизнеса, квартир, коттеджей, домов, земельных участков
 

 

недвижимость в самаре / вернуться назад /


 

Функциональное производство и динамичный склад - вот мечта производителя. Сделайте мечты реальностью.


Доходность производственного предприятия зависит от нескольких факторов. И случается иногда так, что, пренебрегая одним из них, конечный результат может быть неудовлетворительным, а само предприятие убыточным. Так какие же факторы способны повлиять на эффективность работы производственной компании?
 
Функциональность производства - что это означает?
 
В принципе, под функциональностью бизнесмены подразумевают совокупность аспектов, от которых будет зависеть себестоимость готовой продукции, объем производства и рынок сбыта. Если себестоимость и рынок сбыта косвенно связаны друг с другом, поскольку они являются показателями, которые касаются качества продукции, стоимости сырья, трудозатрат, технологии производства и спроса, то объем производства будет всегда ограничен мощностью производства, которая связана с размерами промышленной недвижимости. Иными словами, если в цеху есть место только для двух линий по производству той или иной продукции, то вряд ли получится в разы увеличить объемы ее изготовления без использования дополнительных помещений.
 
Складская недвижимость и ее влияние на успех производства
 
Тесно связана функциональность производства и со складской недвижимостью. Крупносерийное производство требует значительных по размерам подсобных помещений (складов, ангаров), в которых будет храниться сырье и готовые изделия. Идеальным вариантом будет расположение производственной недвижимости и складских помещений в соседних, рядом стоящих зданиях. Однако такой вариант не всегда доступен. К примеру, в Самаре многим компаниям приходится арендовать склады на значительном удалении от производственных мощностей, что требует больших затрат времени на доставку сырья и отгрузку продукции, а также дополнительной траты топлива для транспортных средств. Кроме того, очень важным фактором является обустройство складской недвижимости, ведь от этого будут зависеть условия и срок хранения продукции и сырья. Кстати, при изготовлении продуктов питания этот аспект оценивается в первую очередь, ведь некоторые продукты имеют весьма ограниченный срок хранения, как и медицинские препараты, для которых тоже необходим идеальный микроклимат.
 
Что значит динамичность склада, и от чего она зависит?
 
В сущности, это понятие является приближенным к эффективности и удобности эксплуатации. Однако слово динамика означает движение, изменение, развитие, поэтому под динамичностью складской недвижимости следует подразумевать более широкий набор качеств.
 
Товары и сырье можно разгружать вручную, используя бригаду грузчиков. Однако эту работу можно частично или полностью автоматизировать, применяя специальные погрузочно-разгрузочные устройства и приспособления. Если коммерческая недвижимость, используемая в качестве склада, имеет большие размеры и ровный твердый бетонный пол, то грузить товары и перемещать их в пределах склада будет гораздо эффективнее при помощи специального автопогрузчика. Однако для такого транспорта необходимо достаточное пространство для выполнения маневров и передвижения.
 
Кроме того, на динамичность склада будут влиять такие факторы, как режим работы, профессиональная служба логистики и размеры самой недвижимости, включая высоту и форму помещения. Если все погрузочно-разгрузочные работы будут правильно спланированными и достаточно быстрыми, а объема складской недвижимости хватит для складирования всей продукции и сырья, тогда динамичность склада можно считать идеальной для успешного производства.


 

 

 


 

 
 
 
Яндекс цитирования

 


Статьи по недвижимости

Проект рекомендует
Недвижимость в Москве
Недвижимость за рубежом
АН или частный риэлтор
Оплата услуг риэлтора
Стоимость услуг АН
О реальной пользе риэлторов