Квартиру или комнату - выбор за вами, но самое выгодное предложение только в обход парочки подводных камней.


 
       Предложения АН Валенсия
 
Аренда:   здания, офиса, торговых площадей, склада, баз и заводов, бизнесов, квартиры, коттеджа, дома, земли
 
Продажа:   зданий, офисов, магазинов, складов, базы и завода, готового бизнеса, квартир, коттеджей, домов, земельных участков
 

 

недвижимость в самаре / вернуться назад /


 

Квартиру или комнату - выбор за вами, но самое выгодное предложение только в обход парочки подводных камней.


В наши дни, если можно так сказать, весь мир живет на аренде недвижимости. Вряд ли можно назвать хотя бы один сектор промышленности, в котором бы не была в определенной степени задействована аренда производственной и складской недвижимости. Что касается торговли, тут вообще без съема помещений невозможно обойтись. К примеру, в Самаре около трети торговых точек от их общего количества в городе успешно используются арендаторами. Примерно такая же ситуация теперь сложилась и в целом на рынке жилой недвижимости.
 
Аренда отдельной комнаты - преимущества и недостатки
 
Съему комнат отдают предпочтение в основном те люди, которые работают в Самаре, а постоянное место жительства их находится далеко за пределами города, порой даже в другой области России. Платить за аренду комнаты в месяц получается гораздо меньше, чем за номер в гостинице, да и снять ее можно недалеко от места работы, что позволяет сэкономить свое личное время и денежные средства на проезд.
 
Однако, если предполагается использовать аренду комнаты в качестве офисной или торговой недвижимости, может возникнуть ряд правовых вопросов, которые придется решать с дополнительными затратами времени, денег и нервов. Одним из «подводных камней» в данном случае будет необходимость согласовать работу офиса или иного предприятия с жильцами соседних квартир (подъезда), если речь идет об аренде недвижимости в многоквартирном доме. Дело в том, что излишний шум и частое посещение клиентами могут служить поводом для жалоб жителей дома, а это уже грозит серьезными выяснениями отношений в присутствии органов правопорядка. Но в случае съема комнаты исключительно под малопосещаемый офис, и адекватном поведении сотрудников этого офиса, проблем с соседями быть в принципе не должно, хотя предварительно получить от них письменное разрешение приветствуется в любом случае.
 
Съем квартиры - дороже, но удобней
 
Съем квартир в Самаре так же, как и в большинстве иных крупных населенных пунктов нашей страны, является более популярным сектором аренды жилой недвижимости, чем съем отдельных комнат и этому есть абсолютно логичные объяснения.
 
Во-первых, если в одной квартире снимают отдельные комнаты несколько чужих людей, это вызывает лишние бытовые неудобства и значительно снижает комфорт, хотя для человека, который с утра до ночи на работе, а комнату использует лишь для ночлега, это не имеет особого значения. В том или ином случае аренда одним человеком (или семьей) даже однокомнатной квартиры имеет свои огромные плюсы, ведь в таком случае никто арендатору не мешает и все помещения квартиры находятся в полном распоряжении арендатора.
 
Во-вторых, при уходе на работу человек знает, что в его временном жилье не остается никого из посторонних, как это происходит в случае аренде одной комнаты в многокомнатной квартире. Конечно, такая аренда жилой недвижимости обойдется дороже, но за полный комфорт приходится платить. Кроме того, человек может снять квартиру совместно с близкими людьми или друзьями, которым он доверяет, или с которыми вместе работает. В таком случае это будет один из идеальных вариантов аренды недвижимости, поскольку и платить придется меньше (в зависимости от количества жильцов), и хорошие сожители по квартире не будут причинять неудобств.
 
Вариант съема квартиры в качестве коммерческой недвижимости имеет такие же плюсы и минусы, как и аренда отдельной комнаты. Однако возможность хозяйничать в одиночку на территории всей квартиры без сожителей-арендаторов для офиса будет не менее важным преимуществом.


 

 

 


 

 
 
 
Яндекс цитирования

 


Статьи по недвижимости

Проект рекомендует
Недвижимость в Москве
Недвижимость за рубежом
АН или частный риэлтор
Оплата услуг риэлтора
Стоимость услуг АН
О реальной пользе риэлторов