Успешный бизнес перед вами. Пару тезисов, гарантирующих это.


 
       Предложения АН Валенсия
 
Аренда:   здания, офиса, торговых площадей, склада, баз и заводов, бизнесов, квартиры, коттеджа, дома, земли
 
Продажа:   зданий, офисов, магазинов, складов, базы и завода, готового бизнеса, квартир, коттеджей, домов, земельных участков
 

 

недвижимость в самаре / вернуться назад /


 

Успешный бизнес перед вами. Пару тезисов, гарантирующих это.


Чтобы ответить на вопрос о том, от чего зависит успешность бизнеса, необходимо в первую очередь перечислить все преимущества и недостатки того вида деятельность, который рассматривается в конкретном случае. Отметим, что нельзя сравнивать все сектора бизнеса между собой, ибо каждому из них характерна собственная специфика и нюансы. Иногда то, что для одного вида деятельности считается плюсом, для другого может оказаться даже негативным фактором. Но если речь идет конкретно об аренде готового бизнеса, давайте попытаемся выделить несколько общих моментов, влияющих на успешность его развития.
 
Аренда готового бизнеса - это аренда недвижимости
 
Вряд ли существует сегодня хотя бы один вид деятельности, который не требует аренды коммерческой недвижимости. Любое предприятие производственной сферы, бытового обслуживания или торговли всегда имеет определенный адрес, по которому находится если не офис, то, как минимум, земельный участок и соответствующий вид коммерческой недвижимости, без которой в целом невозможна работа компании. Поэтому, если предполагается аренда готового бизнеса - это означает в первую очередь аренду помещений и земельного участка, местонахождение которых тоже имеет важное влияние на успешность работы предприятия. Для производственных предприятия плюсом будет наличие складских помещений большой вместительности и самих цехов, размер которых тоже будет немаловажным фактором. Если вдобавок к этому имеется хороший офис, а участок, на котором находится вся эта промышленная недвижимость, расположен в удобном для транспортного сообщения месте, значит, можно сказать, что на 40 процентов успех такому предприятию гарантирован. В сущности, стоимость аренды коммерческой и производственной недвижимости будет во многом зависеть именно от перечисленных выше факторов.
 
Наличие и состояние оборудования и транспорта
 
Если необходимость в собственном транспорте сегодня является не самым насущным вопросом коммерческих предприятий, ведь в Самаре и других населенных пунктах РФ работает сегодня очень много транспортных компаний, с которыми можно заключить договор на обслуживание, то без хорошего эффективного оборудования успешно развивать свой бизнес просто не получится. Поэтому при определении стоимости аренды готового бизнеса должно учитывать состояние оборудования, его эффективность и уровень амортизации. Это касается не только производства товаров, но также и множества иных видов деятельности, включая торговлю, гостиничный бизнес и пр.
 
Однако пренебрегать собственным транспортом тоже не стоит, ведь за доставку сырья, товаров и оборудования тоже придется платить. Если же предприятие изготовляет какую-то продукцию, то для транспортировки готовых изделий и сырья иметь несколько грузовых транспортных средств вовсе не плохо, хотя обойтись без этого, конечно же, можно. Тут же следует отметить, что в большинстве случае аренда готового бизнеса, кроме коммерческой недвижимости и оборудования, обычно подразумевает наличие необходимого автопарка.
 
База клиентов - это тоже ценность
 
С самого начала наших рассуждений мы начали рассматривать готовый бизнес как полноценно функционирующее предприятие, которое на условиях аренды переходит от одного владельца к другому. Если же предприятие успешно функционирует, значит, у него есть уже наработанная база партнеров и клиентов, включая постоянных поставщиков и потребителей. А ведь все это тоже стоит денег, поскольку является результатом длительной деятельности предприятия, и обязательно учитывается при определении стоимости аренды готового бизнеса.


 

 

 


 

 
 
 
Яндекс цитирования

 


Статьи по недвижимости

Проект рекомендует
Недвижимость в Москве
Недвижимость за рубежом
АН или частный риэлтор
Оплата услуг риэлтора
Стоимость услуг АН
О реальной пользе риэлторов