Вы выбираете, а профессионалы помогают выбрать самые прибыльные проекты гостиничной аренды


 
       Предложения АН Валенсия
 
Аренда:   здания, офиса, торговых площадей, склада, баз и заводов, бизнесов, квартиры, коттеджа, дома, земли
 
Продажа:   зданий, офисов, магазинов, складов, базы и завода, готового бизнеса, квартир, коттеджей, домов, земельных участков
 

 

недвижимость в самаре / вернуться назад /


 

Вы выбираете, а профессионалы помогают выбрать самые прибыльные проекты гостиничной аренды


Несмотря на то, что гостиницы сдаются в аренду достаточно редко, число желающих участвовать в этом сегменте бизнеса становится все больше. Арендовать большую гостиницу - дело достаточно рискованное, ведь прибылью придется в таком случае делиться еще и с владельцем гостиничной недвижимости. Это означает, что зарабатывать нужно будет гораздо больше, чтобы покрыть все расходы, включая арендную плату, заработную плату работников, оплату коммунальных услуг, электроэнергии. Чтобы уменьшить свой риск при аренде нужно тщательно обдумать различные нюансы, которые иногда могут возникать при функционировании предприятия, и тут не исключается сторонняя помощь специалистов различного профиля.
 
Почему владелец гостиницы не хочет вести бизнес?
 
Вопрос, несомненно, абсолютно актуальный, ведь в таком случае весь доход будет доставаться только владельцу недвижимости. Однако указать перечень всех причин, которые могут подтолкнуть человека к такому решению, невозможно в принципе. Это могут быть как личные предпочтения и принципы, так и какие-то семейные проблемы или же банальное нежелание морочить себе голову с клиентами и персоналом. При этом аренда недвижимости не требует траты времени и средств, а доход всегда будет стабильным и регулярным, хотя размер его и будет на порядок меньшим.
 
Тут также необходимо обратить внимание, что сегодня в крупных городах России проживает много бизнесменов, которые владеют сетями из десятков различных коммерческих объектов, и аренда недвижимости для них является основным источником дохода. Самому вести дела десятков или даже сотен предприятий, расположенных в различных городах, невозможно физически. Максимум, что может успевать владелец, так это отдаленно контролировать функционирование предприятий. Поэтому аренда недвижимости в данном случае является очень выгодным способом получения дохода при мизерных тратах собственного времени.
 
Каких помощников нужно будет нанять?
 
Только самых необходимых, ведь за услуги придется платить. В первую очередь нужно будет связаться с рядом агентств, которые работают в сфере аренды и продажи недвижимости. Специалисты такого рода всегда в курсе, какие на рынке появляются новые предложения, и могут посоветовать несколько хороших вариантов. Тем не менее, помочь с выбором самой прибыльной гостиницы из существующей альтернативы ребята из агентства не смогут, так как это выходит за рамки специфики их работы.
 
И так, придется обратиться за помощью еще и к опытному экономисту, который сможет составить идеальный бизнес-план работы гостиницы и подсчитать с максимальной точностью вероятную прибыль от функционирования предприятия. Можно прикинуть и самостоятельно количество клиентов, оптимальные тарифы и прочие моменты. Однако такие расчеты получатся, скорей всего, слишком отдаленными от реальности. Только опытный экономист или менеджер, обладающий стажем работы в секторе гостиничного бизнеса, знает большинство важных моментов, которые необходимо учитывать в составлении бизнес-плана предприятия. И вряд ли этот специалист захочет бесплатно выдавать свои «секреты», за которые клиенты ему платят солидные деньги.
 
Нужен ли юрист?
 
На первых порах скорей всего нет, хотя присутствие юридически грамотного человека при составлении договора аренды и других бумаг, конечно же, приветствуется. Вряд ли вас захотят «надуть» при составлении договора, ведь аренда недвижимости предполагает всегда больший риск для самого владельца недвижимости, нежели для ее арендатора. Однако заручиться временной поддержкой хорошего юриста не помешает, хотя и за эти услуги тоже придется заплатить немалые деньги.


 

 

 


 

 
 
 
Яндекс цитирования

 


Статьи по недвижимости

Проект рекомендует
Недвижимость в Москве
Недвижимость за рубежом
АН или частный риэлтор
Оплата услуг риэлтора
Стоимость услуг АН
О реальной пользе риэлторов